Florisstraat 22

5491 JC, Sint-Oedenrode

Verhuurd

€ 1.150,- p/m

Kenmerken

Beschrijving

Foto's

Plattegrond(en)

Brochure

Overdracht

Huurprijs
€ 1.150,- p/m
Status
Verhuurd

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Goed
Bouwjaar
1983
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energieklasse
C

Indeling

Woonoppervlakte
93 m2
Perceel oppervlakte
140 m2
Inhoud
323 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Type
Achtertuin
Oppervlakte
69 m2
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaand steen
Totaal aantal
1
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Garage en parkeren

Garage
Geen garage

Dak

Soort dak
Zadeldak

Voorzieningen

Voorzieningen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Nette gemoderniseerde tussenwoning gunstig gelegen t.o.v. voorzieningen in woonwijk Kienehoef, met o.a. basisonderwijs, park ‘De Kienehoef’, supermarkt en diverse speeltuinen en sportvoorzieningen zijn alle binnen slechts enkele wandelminuten te bereiken. Op fietsafstand van het centrum van Sint-Oedenrode en op slechts 5 minuten afstand tot snelweg A50.

De woning beschikt onder andere over een keurig afgewerkte woon- annex eetkamer met open, moderne keuken, drie prettige slaapkamers, een nette badkamer en zolder met de mogelijkheid een vierde slaapkamer te creëren. Daarnaast behoort tot de woning een onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom en een praktische, stenen tuinberging.

Indeling

Begane grond:

Via de hal betreedt u de woning, hier bevindt zich de meterkast en de trapopgang. Tevens biedt deze ruimte toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is keurig afgewerkt met een stijlvolle donkere tegelvloer en lichte, gestucte wanden. De riante raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde voorzien de ruimte van een prettige lichtinval. Al met al betreft de woonkamer een sfeervolle, lichte ruimte met voldoende mogelijkheden tot het creëren van een tweetal zit-/eethoeken.

De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is in een hoek opgesteld, met uitzicht op de achtertuin. De keuken is in een stijlvolle, witte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een donker, granieten blad en diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Daarnaast heeft u vanuit hier toegang tot het betegelde terras in de achtertuin.

Vanuit de woonkamer is een portaal te bereiken welke toegang biedt tot een toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. Tevens bevindt zich hier een praktische trapkast.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een praktische inbouwkast. De slaapkamers zijn alle keurig afgewerkt met een nette, lichte laminaatvloer en gestucte wanden. In de volledig betegelde badkamer heeft u de beschikking over een ligbad met douchevoorziening, toilet, wastafel met meubel en mechanische ventilatie. Ook bevindt zich hier een raam voor de nodige lichtinval en natuurlijke ventilatie.

Zolder
Via een vaste trap bereikt u de zolder. Hier bevindt zich de cv-opstelling (Ferroli, bouwjaar 2013) alsmede de nodige witgoedaansluitingen. De zolder is prettig ruim en voorzien van voldoende bergruimte onder de knieschotten. Deze ruimte is tevens, door middel van het plaatsen van een groter dakraam, uitstekend in gebruik te nemen als vierde slaapkamer en waardoor het woonoppervlakte met ca. 11 m2 zal toenemen.

Buiten
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is fraai aangelegd met bestrating, een plantenborder en een stukje gazon. Tevens bevindt zich hier een praktische, stenen tuinberging welke is voorzien van elektra en ideaal is voor het stallen van bijv. fietsen of uw tuingereedschap. Aangrenzend aan de woning bevindt zich een betegeld terras en achterin de tuin is een vlonder gerealiseerd.

Voorwaarden:

– Huurprijs is exclusief gas/water/electra
– Huurprijs is exclusief internet/tv
– Borg 2 maanden huur
– Inkomenseis is 3x de maandhuur
– Huurtermijn; 0-2 jaar
– Huisdieren in overleg
– Roken niet toegestaan
– Makelaardij van de Laar brengt geen enkele vorm van kosten in rekening aan huurder voor de huurbemiddeling en het tot stand komen van een huurovereenkomst

Interesse? Laat het ons weten!

Geen plattegrond beschikbaar

Geen brochure beschikbaar

Uw persoonlijke makelaar

Marij-Ellen Smits

06-53191515 [email protected]
Uw persoonlijke makelaar

René van de Laar

0413-472118 [email protected]
Uw persoonlijke makelaar

Inge Wijngaarden

0413-472118 [email protected]

Bekijk ons overige aanbod

Hezelaarstraat 15

5461 GA, Veghel, Nederland

€ 450.000,- k.k.

Twee onder één kapwoning

Verhuurd

Adriaen Willaertstraat 41

5216 GT, 's-Hertogenbosch, Nederland

€ 1.195,- p/m

Verkocht

Berliozstraat 16

5283 LA, Boxtel, Nederland

€ 349.000,- k.k.

Hoekwoning