Zwembadweg 37-110-112

*** In prijs verlaagd naar € 109.000 v.o.n. ***
Interesse? Bel dan nu voor een afspraak voor een bezichtiging dit kan eventueel ook op zaterdag.

Genieten van het 365 dagen per jaar vakantiegevoel maar ook op zoek naar veel binnenruimte en privacy? Dit royale chalet (120m2 zonder de serre van ruim 27m2) heeft het allemaal! Met een flink perceel (nummer 110, 111 & 112) van ca 529m2 , 2 zéér ruime slaapkamers, een af te sluiten serre/veranda van ruim 27 m2 en een flinke tuin met hobbyruimte kun je gehele jaar ruimschoots genieten. Maar ook de omgeving is ideaal; het chalet is gelegen op vakantiepark De Kienehoef in Sint-Oedenrode, te midden van fraaie Brabantse dorpjes en veel natuurschoon in de directe omgeving. Op het park zijn veel voorzieningen zoals speelplaatsen, zwembad, centrale receptie en een grote zwemvijver. In het naastgelegen Park De Kienehoef vindt je ook nog een restaurant met groot terras, dierenparkje, roeivijver, veel speelgelegenheid en heerlijke wandelpaden. Nog meer wandelen of misschien fietsen? Vanaf deze locatie kun je fijne kortere of langere tochten plannen. Ook zijn hier veel verschillende excursies te boeken. Het centrum van het gezellige Sint-Oedenrode met z’n winkeltjes en horeca is op korte afstand te vinden. Als grote steden in de nabijheid vindt je ‘s-Hertogenbosch en Eindhoven. Al met al een fijn park wat voor zowel voor kortere als langere verblijven goed vertoeven is.

Je betreed het chalet via een ruime hal. Van daaruit bereik je de woonkamer, slaapkamers, badkamer en separaat toilet. De ruime eet-/woonkamer met open keuken is voorzien van meerdere dakramen waardoor het licht goed binnen kan komen. In de woonkamer tref je een fraaie gesloten houthaard, waar je op een koudere dag of avond heerlijk van kunt genieten. Is het in de zomer te warm dan kun je gebruik maken van de airco. Dus altijd een fijne temperatuur binnen. De keuken heeft een granieten werkblad en is voorzien van een 90 cm breed 6 pits fornuis met dubbele oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De keuken heeft veel berg- en werkruimte zodat je in alle luxe heerlijke maaltijden voor jezelf en je gasten kan klaarmaken. Via de schuifpui bereik je de royale serre/veranda van ruim 27 m2 die afsluitbaar is zodat je er in het voor en naseizoen ook heerlijk kunt verblijven zonder last te hebben van wind of regen. Als het iets te fris is kun je gebruik maken van de houtkachel. Dat wordt genieten!
Tevens zijn er in de woonkamer openslaande deuren waardoor je direct de ruime en groene tuin instapt. Dus wat het weer ook is, het is hier het hele jaar rond genieten! Wordt het te warm dan kun je nog altijd de beschutting van de pergola opzoeken. Aan alles is gedacht!

Er zijn 2 royale slaapkamers van 20m2 en ca 16m2, waarvan de grootste is voorzien van airco. Ook de badkamer kent een flink formaat. Er is een breed wastafelmeubel, een douche-cabine en er is genoeg ruimte voor de wasmachine en droger, die naast elkaar kunnen staan. Daarboven nog een aantal praktische opbergkasten.

In de tuin staat een houten bijgebouw van ca. 4 x 5m. die nu in gebruik is als hobby-ruimte. Tevens is er een fietsenstalling met openslaande deuren. Er is een houtopslag voor al je openhaard-hout.

Het geheel is gelegen op een perceel van circa 529m2 en de tuin zelf is erg ruim met een betegeld gedeelte en een gedeelte met gras. De tuin heeft veel privacy, is voorzien van volwassen beplanting en kent veel fijne hoekjes van waar je heerlijk van je rust kunt genieten.
Je kunt met gemak 2 tot 3 auto’s parkeren bij het chalet.

Kenmerken:
– uw auto parkeert u bij het chalet, op eigen plaats. Let op: bij andere chalets parkeert u op een centrale
parkeerplaats en moet u naar het chalet lopen.
– oppervlakte 147m2 waarvan het chalet ca 120m2 is en de serre/veranda ca 27m2
– perceel circa 529 m2 (perceelnummers 110, 111 en 112)
– parkkosten voor 2024 zijn reeds betaald.
– jaarlijkse parkkosten € 8.500,– (exclusief gas/licht/water).
– bouwjaar van het chalet is 1997
– het schilderwerk is in 2022 uitgevoerd.
– de dakramen in de woonkamer kunnen open en kunnen verduisterd worden.
– de hout-gestookte openhaard heeft een gesloten systeem.
– de woonkamer en een slaapkamer zijn voorzien van airco
– permanente bewoning van dit chalet is in principe niet toegestaan (u dient ingeschreven te zijn op een ander adres), 365 dagen per jaar recreëren is toegestaan, het park is het gehele jaar open.

Meer informatie of wil je een afspraak maken voor een bezichtiging? Neem dan even contact met ons op.