Busstraat 25
5466 PJ, Veghel
€ 600.000,- k.k.
Kenmerken
Beschrijving
Foto's
Plattegrond(en)
Brochure
Overdracht
- Koopprijs
- € 600.000,- k.k.
- Status
- Verkocht
Bouwvorm
- Soort object
- Woonhuis
- Soort woning
- Eengezinswoning
- Type woning
- Vrijstaande woning
- Kwaliteit woning
- Goed
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Liggingen
- In woonwijk
- Energieklasse
- C
Indeling
- Woonoppervlakte
- 195 m2
- Perceel oppervlakte
- 537 m2
- Inhoud
- 850 m3
- Aantal kamers
- 7
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal verdiepingen
- 3
Buitenruimte
- Tuin
- Achtertuin, Tuin rondom
- Type
- Achtertuin
- Oppervlakte
- 260 m2
- Ligging hoofdtuin
- Oost
- Achterom
- Ja
- Kwaliteit tuin
- Fraai aangelegd
Bergruimte
- Schuur / berging
- Aangebouwd steen
- Totaal aantal
- 1
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Garage en parkeren
- Garage
- Inpandig, Carport, Parkeerplaats
- Aantal garages
- 1
- Garage capaciteit
- 4
- Garage voorzieningen
- Verwarming, Elektra, Water
- Garage oppervlakte
- 21 m2
- Parkeer faciliteiten
- Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Dak
- Soort dak
- Schilddak
Voorzieningen
- Voorzieningen
- Rolluiken
- Ja
- Tv kabel
- Ja
- Buitenzonwering
- Ja
- Jacuzzi
- Ja
- Stoomcabine
- Ja
- Rookkanaal
- Ja
- Schuifpui
- Ja
- Dakraam
- Ja
- Sauna
- Ja
Overig
- Permanente bewoning
- Ja
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
Comfort, luxe, eigen wellness, ruimte en rust! Dat is het eerste waar je aan denkt bij deze woning.
Deze nette in 2007 geheel gemoderniseerde woning van maar liefst 195 m2 woonoppervlak is heerlijk rustig gelegen in een kindvriendelijke buurt, op loopafstand van voorzieningen als scholen, horeca en sport en op slechts enkele autominuten afstand van snelweg A50. Maar je wandelt ook zo naar het natuurgebied de Eerdse Bergen of naar de Vlagheide. De woning heeft een ruim perceel van 537m2, dus genoeg ruimte voor spelende kids of voor een fijne zomeravond met vrienden. Ruimte genoeg! De woning heeft een flinke inpandige garage dus ook aan opbergruimte geen gebrek. Ook fijn bij deze woning; volledig geïsoleerd en met 14 zonnepanelen.
Indeling
Begane grond:
Via de aan de zijkant gelegen entree kom je uit in de ruime en lichte hal met garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast ( 9 groepen + 1 krachtstroomgroep). Vanuit de hal heb je toegang tot de keuken.
De direct aan de living gelegen luxe open keuken (Siematic, 2007) is heerlijk ruim en perfect om tijdens het koken contact te houden met uw gasten. De keuken is voorzien van een ruim kookeiland met 5-pits gaskookplaat met wokbrander en heteluchtoven. Een separate kastenwand voorziet in een luxe koffie-machine, combi-magnetron, koelkast en diepvries. Het tweede, in lengte geplaatste, werkblad voorziet naast voldoende berg- en werkruimte in een vaatwasser (2022) en gootsteen. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken.
De living is met zijn fraaie erker aan de voorzijde en grote schuifpui aan de achterzijde heerlijk licht. De in het midden van de living gelegen gashaard zorgt, zeker in de wintermaanden, voor de nodige sfeer. Zowel de living, keuken en hal zijn afgewerkt met een leisteen-achtige tegelvloer (voorzien van vloerverwarming), spachtelputz wanden en stucwerk plafond.
Achter de keuken bevindt zich een tweede hal van waaruit je toegang hebt tot de garage, de bijkeuken en het toilet. In de ruime bijkeuken vind je de separate toiletruimte, een tweede keukenblok (met gootsteen en een extra koelkast en extra vaatwasser) en de combiketel (Remeha HR, 2014).
De inpandige garage is zowel van binnenuit als door de dubbele openslaande deuren te bereiken en voorzien van een vaste kastenwand. Deze ruimte is redelijk eenvoudig geschikt te maken als speel-, hobby- of slaapkamer. Dus levensloopbestendig wonen is ook mogelijk bij deze woning.
Eerste verdieping:
De vaste trap vanuit de hal naar boven volgend kom je uit op de overloop met toegang tot de masterbedroom, garderoberuimte, badkamer c.q. wellness en een extra slaapkamer.
Ruime masterbedroom met toegang tot balkon, trapkast en royale garderoberuimte met witgoed aansluitingen. De kamer is afgewerkt met stucwerkwanden en -plafond en vloerbedekking.
De fraaie en royale wellness ruimte (2008) is voorzien van een originele Finse sauna (Red Cedar) met twee ligbanken, een luxe douche- stoomcabine voor twee personen met massage functie en zitgelegenheid, een ligbad en twee persoons wastafel in een design badmeubel. De wellness is vrijwel geheel betegeld met moderne donkere tegels voorzien van vloerverwarming.
Vanuit de wellness heb je toegang tot het privacy biedende buitenterras waar je kunt genieten in de jacuzzi of gaat voor de in de hoek gelegen regendouche. Helemaal ontspannen sluit je de dag af in de vanaf het buitenterras te bereiken lounge (tevens te gebruiken als slaapkamer of hobbyruimte). De lounge is voorzien van een koelkast en media aansluitingen en geheel afgewerkt met grenen houten delen en vloerbedekking. Genieten toch?
Tweede verdieping:
De vaste trap brengt je op de overloop van verdieping twee, welke toegang geeft tot nog eens twee ruime slaapkamers met vaste kastruimte.
Tuin:
De achtertuin biedt veel privacy. Aan de achtergevel ligt het terras met zonneluifel. Achter op het perceel vind je een tweede, overdekt, terras welke is voorzien van een houtkachel. Heerlijk voor de lange zomeravonden, maar ook in het voor- en naseizoen kun je hier nog lang genieten. De bestrating (incl. oprit) is gevoegd en gecoat, waardoor onkruid plukken verleden tijd is.
De tuin is te bereiken via een eigen achterom en heeft een extra berging voor bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap.
Het energielabel is in 2017 afgegeven. Nadien zijn er nog aanzienlijke verbeteringen uitgevoerd en is er o.a. spouwmuurisolatie aangebracht (ook in de garage), HR++ glas geplaatst op de begane grond en zolder én zijn de 14 zonnepanelen geplaatst. Het energielabel kan dus nog gunstiger uitvallen als dit opnieuw aangevraagd zou worden.
Nieuwsgierig naar wat deze ruime gezinswoning allemaal te bieden heeft? Maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging!