de Koppele 447

Op zoek naar een instapklaar appartement nabij winkelcentrum Woensel (WoensXL)? Een woning op fietsafstand gelegen van het centrum van Eindhoven en in de nabijheid van alle denkbare voorzieningen.

Deze heerlijk licht en netjes afgewerkte galerijflat aan de Koppele in Eindhoven maakt deel uit van een gemoderniseerd appartementencomplex. De woning is gelegen op de 3e verdieping met een balkon op de zonzijde uitkijkend op groen. Deze woning is gebouwd in 1969 en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 90 m2. Bij het appartement hoort ook een eigen berging op de begane grond. Voor het complex is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Het appartement is centraal gelegen nabij een horecaplein, winkelcentrum, busstation en uitvalwegen. Diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, bibliotheek en openbaar vervoer bevinden zich in de directe nabijheid. Ook de uitvalswegen (A2, A50 en A58) zijn zeer goed bereikbaar. De dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Dit appartement is een buitenkans want u kunt er direct intrekken & genieten. Ideaal voor een starter, stel of als investering voor uw kind. Kom zeker eens kijken!

Indeling en omschrijving

BEGANE GROND
Bij binnenkomst via de overdekte centrale entree met bellentableau, intercominstallatie en brievenbussen bereikt u de liften, het trappenhuis en de individuele bergingen. De berging is voorzien van elektra.

3E VERDIEPING
Vanuit de lift komt u uit op de centrale overloop met gemeenschappelijke gang welke toegang geeft tot alle appartementen op de verdiepingsvloer.

APPARTEMENT
De entree van de woning bevindt zich op de derde verdieping. Je komt binnen in de ruime hal met meterkast, garderobe en de toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is een heerlijke kamer met een groot balkon aan de achterzijde, van waaruit je de hele middag en op een fijne zomeravond in het zonnetje kunt genieten. De woning beschikt over 3 slaapkamers, allemaal strak en zeer netjes afgewerkt. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

KEUKEN
De keuken heeft een praktische opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat met afzuiging en rvs-spoelbak. De keukenkastjes en lades bieden voldoende bergruimte.

SANITAIR
De nette badkamer is voorzien van een douche met thermostaatkraan, wastafel, radiator en mechanische ventilatie. Prettig is ook dat de toiletruimte en de badkamer gescheiden zijn van elkaar.

OMGEVING/LIGGING
De Koppele 447 is gelegen in Eindhoven-Noord, in de directe nabijheid van uitvalswegen naar de A58, A50 en de A2. Op loopafstand diverse winkelvoorzieningen, winkelcentrum Woensel en Vaartbroek. Ook woon je in de directe nabijheid van groenvoorzieningen, sportaccommodaties en beschik je over voldoende parkeermogelijkheden voor eigen auto(‘s). De woning is goed bereikbaar met volop parkeergelegenheid in de buurt.

BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar circa 1969;
Woonoppervlak 90 m2;
Inhoud woonhuis circa 282 m3
Energielabel E

Instapklaar, licht en zonnig 4-kamer appartement met lift.
Gelegen op een gewilde woonlocatie aan Winkelcentrum Woensel.
Geen doorloop naar entree, enkel bestemmingsverkeer.
Inpandige afgesloten privé berging op de begane grond.
Alle gewenste voorzieningen zoals winkels, scholen, sportaccommodaties, ziekenhuis en openbaar vervoer in de nabijheid.
De uitvalswegen richting centrum en de snelwegen zijn snel en gemakkelijk te bereiken.
Op fietsafstand van centrum Eindhoven.

ALGEMEEN
Actieve VvE met € 157,- servicekosten per maand.

Nieuwsgierig? Maak dan een geheel vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging!