Oranje-Nassaulaan 38

5491 HJ, Sint-Oedenrode

Verkocht

€ 419.000,- k.k.

Kenmerken

Beschrijving

Foto's

Plattegrond(en)

Brochure

Overdracht

Koopprijs
€ 419.000,- k.k.
Status
Verkocht

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Goed
Bouwjaar
1976
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energieklasse
E
Energie index
2.1200000000

Indeling

Woonoppervlakte
100 m2
Perceel oppervlakte
313 m2
Inhoud
344 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Type
Achtertuin
Oppervlakte
163 m2
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaand steen
Totaal aantal
1
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Garage en parkeren

Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein

Dak

Soort dak
Zadeldak

Voorzieningen

Voorzieningen
Buitenzonwering
Ja
Dakraam
Ja
Natuurlijke ventilatie
Ja

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Bijzondere kans! Deze hoekwoning, op een fraai, breed perceel van 313m2 is de kans om jouw droomhuis naar eigen smaak af te werken, terwijl alle voorbereidingen al gedaan zijn. Dus niet meer afbreken, maar gelijk aan de slag. De begane grond vloer en wanden, het schilderwerk, de toiletruimte en de fantastische badkamer zijn al gereed. De keuken kan naar eigen smaak uitgekozen worden. Indien gewenst kan op een eenvoudige en relatief voordelige manier het label aangepast kunnen worden naar een B of C label. Met de nieuwe hypotheekmogelijkheden sinds 1-1-2024 is dit met extra financieringsruimte voor verduurzaming eenvoudig mogelijk. Maak snel een afspraak om deze fijne hoekwoning te bezichtigen, wie weet wordt dit jullie nieuwe droom(t)huis!

De wijk Kienehoef is een fijne woonwijk van Sint-Oedenrode en er wonen veel jonge gezinnen. De wijk bevindt zich aan de rand van Sint-Oedenrode en is gunstig gelegen ten opzichte van de snelweg A50. Zowel Eindhoven als ‘s-Hertogenbosch zijn makkelijk bereikbaar. Vanuit de woning ben je zo in de prachtige natuur rondom Sint-Oedenrode, maar je fietst ook gemakkelijk naar het gezellige centrum van Sint-Oedenrode. Op korte loopafstand vind je een o.a. supermarkt en bloemenwinkel.

Je betreedt de woning via de keurig afgewerkte hal. Daar treft je ook de nieuwe toiletruimte aan (2024). De woonkamer is geheel opgeknapt en voorzien van een fraaie vloer. De keuken kunnen jullie zelf uitkiezen en laten plaatsen. Wordt het een fraaie hoekkeuken of liever een kookeiland? Houtlook of misschien zwart? Alles is mogelijk, de keuze is aan jullie.

De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. Parkeren op eigen terrein is mogelijk. Hierdoor bestaat ook de mogelijkheid om een eigen laadpaal te plaatsen. Door de royale zij-tuin bestaat de mogelijkheid om nu, of in de toekomst, een fraaie uitbouw te maken. De achtertuin is zéér breed en biedt meer dan genoeg mogelijkheden. Zien jullie je hier al zomers met vrienden gezellig barbecue-en of wordt het het domein van de kinderen die hier heerlijk kunnen spelen? Kan allemaal!

Op de 1e verdieping treft je 3 slaapkamers. De twee grote kamers zijn 12 en 11,5 m2. De kleinste kamer van 6m2 is thans voorzien van een vaste kastenwand. De luxe badkamer is in 2024 geplaatst. Deze is voorzien van een breed wastafelmeubel met spiegel, designradiator en fraai betegeld met inloopdouche met regendouchekop/handdouchecombinatie en toilet. Er zijn grote wand- en vloertegels geplaatst. Harstikke nieuw, wat wens je nog meer?

Via een vaste trap bereik je de 2e verdieping. Hier vindt je op de voorzolder ruim voldoende bergruimte, en een aparte ruimte voor de CV ketel. De slaapkamer op deze verdieping is zeer ruim en voorzien van een dakraam.

Wil je meer weten over deze bijzondere kans of meteen een afspraak maken? Neem dan snel contact met ons op.

Geen brochure beschikbaar

Uw persoonlijke makelaar

René van de Laar

0413-472118 [email protected]
Uw persoonlijke makelaar

Marij-Ellen Smits

06-53191515 [email protected]
Uw persoonlijke makelaar

Inge Wijngaarden

0413-472118 [email protected]

Bekijk ons overige aanbod

Verkocht

Past. Clercxstraat 64

5465 RJ, Veghel, Nederland

€ 715.000,- k.k.

Vrijstaande woning

Verhuurd

Lichtstraat 48

5611 XA, Eindhoven, Nederland

€ 1.325,- p/m

Verkocht

Nachtegaal 12

5492 PG, Sint-Oedenrode, Nederland

€ 399.000,- k.k.

Tussenwoning