Voor verkopers: zo maak je je woning herfstproof

1. Licht en ruimte creëren

De herfst brengt kortere dagen en meer schemering met zich mee. Zorg daarom dat je woning goed verlicht is tijdens bezichtigingen. Kies voor warme verlichting die een gezellige sfeer oproept, maar vermijd te fel of kil licht. Open gordijnen en laat zoveel mogelijk natuurlijk licht binnenkomen.

2. Een verzorgde tuin

In de herfst liggen er vaak bladeren in de tuin, wat er al snel rommelig uit kan zien. Hark regelmatig en laat zien hoe sfeervol een tuin ook in dit seizoen kan zijn. Een paar potten met herfstbloemen doen vaak al wonderen.

3. Warme en uitnodigende sfeer

Potentiële kopers moeten zich thuis voelen zodra ze binnenkomen. Denk aan een opgeruimd huis met gezellige accenten: een deken op de bank, zachte kussens of de haard aan. Subtiele herfstdecoratie kan daarbij net dat extra gevoel van ‘thuis’ geven.

4. Laat comfort zien

De herfst is het seizoen waarin kopers letten op isolatie en comfort. Een warm huis zonder tocht laat meteen zien dat de woning goed geïsoleerd is en efficiënt verwarmd kan worden.

Voor kopers: voordelen van huizen bekijken in de herfst

1. De echte sfeer proeven

In de herfst merk je pas echt hoe een huis aanvoelt. Hoe licht is het in de woonkamer op een grijze dag? Voelt de woning knus en gezellig aan als het buiten nat en winderig is? Dit zijn vragen die juist in dit seizoen duidelijk beantwoord worden.

2. Praktische punten vallen sneller op

Een regenachtige bezichtiging heeft ook voordelen: je ziet direct hoe de afwatering van de tuin is, of er vochtplekken zijn en hoe goed ramen en deuren afsluiten. Zaken die in de zomer minder zichtbaar zijn, maar wel belangrijk bij de aankoop.

3. Rust op de woningmarkt

De herfst is vaak een rustigere periode dan de lente. Hierdoor heb je als koper soms meer ruimte om woningen in alle rust te bekijken en kan er wat meer speelruimte zijn bij onderhandelingen.

Tot slot

De herfst is meer dan een seizoen van vallende bladeren en warme chocolademelk. Het is ook een tijd waarin je juist goed kunt ervaren hoe een woning echt voelt en functioneert. Voor verkopers is het de kans om de warme, huiselijke kant van hun woning te laten zien. Voor kopers biedt het de mogelijkheid om praktische en sfeervolle aspecten goed te beoordelen.

Dus of je nu aan het verkopen of kopen bent: laat de herfst in je voordeel werken.

Ben jij van plan om dit najaar je woning te verkopen, of ben je juist op zoek naar een nieuw thuis? Neem gerust contact met ons op voor persoonlijk advies, we denken graag met je mee.