Waarom deze trend?

De afgelopen jaren zijn thuiswerken en ondernemerschap in een stroomversnelling geraakt. De coronapandemie versnelde de digitalisering en liet zien dat veel werk ook prima vanuit huis kan. Tegelijkertijd groeit het aantal zzp’ers in Nederland nog steeds, en ook in regio’s als Sint-Oedenrode, Veghel en Schijndel zie je dat terug.

Voor deze groep is een woning die ook als werkplek dient ideaal, geen reistijd, geen extra huur voor een kantoor en meer flexibiliteit. En met de juiste indeling blijft werk en privé toch goed gescheiden.

Wat maakt een woning geschikt?

Niet elke woning is vanzelfsprekend geschikt voor dubbel gebruik. Bij aankoop of verbouwing zijn er een paar belangrijke aandachtspunten:

• Bestemmingsplan en vergunningen: mag je het pand deels zakelijk gebruiken?
• Voorzieningen: is er een aparte ingang voor klanten of bezoekers? Zijn er genoeg parkeerplaatsen?
• Voorzieningen binnen: denk aan geluidsisolatie, extra toiletgroep, een wachtruimte of voldoende stroomvoorziening.
• Verzekering en veiligheid: zakelijke activiteiten kunnen extra eisen stellen aan brandveiligheid of aansprakelijkheid.

Wat betekent dit voor kopers en verkopers?

Voor kopers biedt een multifunctionele woning vrijheid. Je kunt je bedrijf of praktijk letterlijk dicht bij huis houden – of zelfs onder hetzelfde dak. Voor verkopers kan het juist een pluspunt zijn: woningen met extra ruimte of potentie tot praktijk aan huis zijn gewild, zeker onder ondernemers.

Een slimme toekomstkeuze

De woningmarkt verandert. Flexibiliteit, duurzaamheid en efficiënt gebruik van ruimte worden steeds belangrijker. Wonen en werken combineren past precies in die beweging. Het biedt ruimte voor groei, zonder in te leveren op comfort of locatie.

Wil jij ook wonen op je werkplek? Of ben je benieuwd wat de mogelijkheden zijn voor jouw woning? Neem gerust contact met ons op. Samen vinden we de juiste plek voor jouw plannen.