Reviews Makelaardij van de laar

Rene van de Laar

3 december 2021

Volop kansen in het buitengebied

Er liggen volop kansen in het buitengebied van Meierijstad. Als team zijn wij hier al tientallen jaren in gespecialiseerd. De kansen die er liggen zijn reuze interessant.

Veel boeren worden vrijwel gedwongen om te stoppen. Door constant veranderde regulering en door de stikstofcrisis. In 2016 stonden ca. 10 miljoen m2 agrarische bedrijfsgebouwen leeg. Tot 2030 kom daar ca. 16 miljoen m2 bij (waarvan 0,5 miljoen in Meierijstad!). Dat moet allemaal een nieuwe bestemming krijgen en aangezien de gemeente verantwoordelijk is voor een goede ruimtelijke ordening ligt daar de bal. Gezien het landelijke woningtekort is er behoefte aan een vernieuwde visie op de woningmarkt en een positieve houding van de gemeente voor herbestemming. Aangezien het landelijke woningaanbod opdroogt (halvering aanbod 2021 t.o.v. 2020) is het belangrijk om nu te schakelen.

Gelukkig gaat de nieuwe wet een handje helpen. Vanaf 1 juli 2022 komt er een nieuwe Omgevingswet. Dat wordt een nieuwe visie die veel kansen biedt. Het gaat van ‘nee, tenzij’, naar een ‘ja, mits’ benadering. Dat wil zeggen dat alle partijen open staan voor een oplossing van het probleem leegstand. We moeten voorkomen dat het buitengebied gaat bestaan uit verlaten en vervallen gebouwen die enorm versnipperd liggen. Het buitengebied als vruchtbare bodem voor startups, ook daarin zien wij veel kansen.

Mensen zijn bereid te betalen voor meer ruimte en het valt op dat steeds meer mensen vanuit de Randstad naar deze omgeving komen. Ca. 50% van de kijkers bij landelijke woningen in Meierijstad komen uit de Randstad. Ook onder de lokale bevolking is er een enorme groep mensen die de stap naar meer ruimte wil maken. Dat vraagt om een gebiedstransformatie, want dat zou extra kwalitatieve woningen creëren en een grotere afstand tot actieve agrarische bedrijven. Voor iedereen een win-win dus!

Vragen over dit onderwerp? Whatsapp met ons op 0413-472118

Wellicht ook
interessant voor jou?

BlogOok interessant
14 maart 2023

Eerst verkopen of toch kopen?

JTVCYXV0ZXVyJTVEJTNDZGl2JTIwY2xhc3MlM0QlMjJzaGFyZS1ibG9nLWl0ZW0lMjIlM0UlMEElM0NwJTIwY2xhc3MlM0QlMjJzaGFyZS1sYWJlbCUyMiUzRURlZWwlMjBhcnRpa2VsJTNBJTNDJTJGcCUzRSUwQSUzQ2RpdiUyMGNsYXNzJTNEJTIyc2hhcmUtaWNvbnMlMjIlM0UlMEElMjAlMjAlMjAlNUJzc2JhLWJ1dHRvbnMlNUQlMEElM0MlMkZkaXYlM0UlMEElM0MlMkZkaXYlM0U=Eigenlijk is er geen goed of fout in dit onderwerp, wat je ook beslist het hangt af van de markt op dat moment, maar ook je persoonlijke situatie. Het belangrijkst…
Ook interessant
10 maart 2021

Hoe zit het met jouw thuiswerkplek?

JTVCYXV0ZXVyJTVEJTNDZGl2JTIwY2xhc3MlM0QlMjJzaGFyZS1ibG9nLWl0ZW0lMjIlM0UlMEElM0NwJTIwY2xhc3MlM0QlMjJzaGFyZS1sYWJlbCUyMiUzRURlZWwlMjBhcnRpa2VsJTNBJTNDJTJGcCUzRSUwQSUzQ2RpdiUyMGNsYXNzJTNEJTIyc2hhcmUtaWNvbnMlMjIlM0UlMEElMjAlMjAlMjAlNUJzc2JhLWJ1dHRvbnMlNUQlMEElM0MlMkZkaXYlM0UlMEElM0MlMkZkaXYlM0U=Sinds Corona om de hoek is komen kijken, is 5 dagen in de week op kantoor werken niet meer de norm. Hierdoor krijgen mensen ook verschillende behoeftes. Je hoort verschillende…
BlogOok interessantTop 3
22 februari 2024

In welk seizoen kun je het beste je woning verkopen?

JTVCYXV0ZXVyJTVEJTNDZGl2JTIwY2xhc3MlM0QlMjJzaGFyZS1ibG9nLWl0ZW0lMjIlM0UlMEElM0NwJTIwY2xhc3MlM0QlMjJzaGFyZS1sYWJlbCUyMiUzRURlZWwlMjBhcnRpa2VsJTNBJTNDJTJGcCUzRSUwQSUzQ2RpdiUyMGNsYXNzJTNEJTIyc2hhcmUtaWNvbnMlMjIlM0UlMEElMjAlMjAlMjAlNUJzc2JhLWJ1dHRvbnMlNUQlMEElM0MlMkZkaXYlM0UlMEElM0MlMkZkaXYlM0U=Lente: Voordelen: Bloeiende natuur en meer daglicht kunnen je woning aantrekkelijker maken. Woningzoekers zijn vaak actiever tijdens de lente, waardoor de kans op een snelle verkoop toeneemt. Tuinen en buitenruimtes…